Villetta a Tranci di Madrignano 2017-2018

Progettazione e realizzazione di una villetta unifamiliare 2017-2018

Il progetto prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare previa demolizione di un vecchio edificio rurale, l’ampliamento della volumetria mediante le regole del Piano Regolatore ed il recupero della superficie adibita a garage al piano terra mediante la L.R.24/09 sul recupero dei sottotetti.
Le difficoltà incontrate in fase progettuale sono dovute alla stretta striscia di terra sul quale sorgeva il vecchio edificio, alle distanze ridotte dagli edifici circostanti e alle imposizioni del regolamento edilizio comunale che vieta ampie finestrature, tetti piani, porticati e loggiati troppo profondi ecc.

Il progetto prevede la costruzione una villetta distribuita su tre piani collegati da una scala interna.
Si parte con il piano servizi-cantine sotterraneo nel quale inserire la centrale termica e fotovoltaica.
Al piano terra, che ricalca il sedile del vecchio fabbricato, troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura e un portico che sorregge il piano superiore aggettante.
Al primo piano vi sono le camere da letto, i servizi, e una zona soggiorno comune.

Viene creato un nuovo accesso al lotto in occasione dell’apertura della strada di cantiere per un più agevole fruizione degli spazi adibiti a parcheggio in prossimità della villetta.

Progetto Realizzato in collaborazione con il Geom. Lorenzo Rossi